房改实施方案出台与居民心态

　
　　【房改实施方案出台与居民心态】房改方案出台，居民群众的意向反映归纳为：
　　——适应心态。持这种心态的人占被调查总数的 70%以上。这些居民的主要表现：一是他们赞成本市的房改方案，认为可行，反映积极；二是方案中的政策与自己的承受能力大体相当；三是房改出台后受到鼓舞，认为不仅能改善居住条件，而且还能改善分配不公现象；四是能够加快住房建设速度，尤其是一些无房户看到了希望。持上述心态的居民对房改方案的正常运转是有推动作用的。
　　——观望心态。住房制度改革需要国家、单位、个人三方负担。改革才能顺利进行。本市的一些企业效益较差，集资来源尚成问题。有的企业领导和家庭经济生活尚不宽裕的人对此持观望态度。认为这么多亏损企业，看住房资金从哪里出，房改也不能把我留在这边。持这种观望心态的人虽然不反对房改方案，但也不情愿。总认为企业负担过重，集资建房需拿出大笔资金，企业难以承受，个人也难以承受。
　　——淡漠心态。主要表现是漠不关心，似乎住房改与不改一个样，对我个人无任何关系。持这种心态的人集中于小部分主要靠父母住房的人。他们认为房改是我父母亲的事，自己拿不出那么多的钱来，住房终究要父母来管。还有个别持这种心态的人认为，改与不改对那些多占住房的人不伤筋骨，吃亏的总是那些普通老百姓。话虽很偏颇，无形中却给房改带来阻力。
　　——忧郁心态。持这种心态的人，是赞成房改方案的，并且对房改方案进行了仔细研究。他们的主要表现：一是认为房改的第一步能承受得起，担心分不到住房，到了第二步房价上涨，住房保证金随着上涨，自己就承受不了；二是担心售后维修问题，在这次调查中对公有旧住房售后维修表示担心的占被调查者半数以上，尤其是一些无房户，持这种心态的人占的比重较大，有的无房户甚至整天都在考虑住房问题；三是对住房保证金的忧虑，考虑到利息因素，认为住房保证金返还住房者应有一定期限。
　　——怀疑心态。在这次调查中，对本市房改方案能否正常运转持怀疑态度的占被调查者总数的5.6%。他们认为，房改方案是好的，但对能否真正地不折不扣地按方案执行表示怀疑。经验使他们感到：一阵风、一阵雨的事情不少，房改方案流于形式也是可能的。
　　——逆反心态。持这种心态的人主要表现是：在房改方案出台之前他们是支持房改的，并且有关国情国力与住房的大道理也谈的不少。可是，当房改方案出台后，或者说当房改真的改到自己头上的时候，他们从内心里又承受不了。觉得房改对自己来说失的多，得的少，还是不改或晚改才好，出现了逆反行为。持这种心态的人尽管极少数，但对房改方案的正常运转会产生一定的阻力。