房改方案出台群众反映

　
　　【房改方案出台群众反映】鹤岗市房改方案的出台，是市政府做出的重大决策。民情民意调查办公室会同市体改委、房改办在全市企业和机关事业单位 391名职工中进行了问卷抽样调查。根据被调查者的意向反映，从不同侧面反馈民意如下：
　　——从房改起步看方案，多数人拥护。本市房改方案9月1日正式出台。市属房管部门率先分步实施。已取得了初步效果，被调查者中有 62.2%的人表示拥护。他们认为实施这个方案能够加快住宅建设的步伐。改善大多数人的居住条件。有 31.4%的人持保留意见。持反对意见的占6.4%。
　　——从房改政策看方案，多数人感到合情合理。对于出售公有旧住房的政策， 84.8%的人认为合理，从思想上和经济上都能接受； 15.2%的人心中仍有疑虑，他们担心有人会钻改革的空子，多占房和多买房顺理成章。对于拥有私房和户年收入万元以上者不能以优惠价格买公有旧住房的政策，69%的人感到合理，认为这类家庭有房或有能力买商品房；31%的人感到不合理，他们要求在房改面前能够人人平等。对于三方集资的建房政策，41.9%的人赞成，30.2%的人拥护(赞成并支持)，在他们看来，能够调动三个积极性，是加快住房建设速度，改善大多数人居住条件的好办法；9%的人不赞成，3.6%的人不拥护，他们觉得单位集资有困难，个人拿不出来钱，这种政策只能是纸上谈兵；4.3%的人反对，他们认为改革不应该给群众增加负担。
　　——从承受能力看方案，多数人都有房改积极性。据调查，对于第一步房改措施， 86.2%的被调查者都能从不同情况选择认可。其中准备购买现住旧公房的人占 20.5%，接受小步调租的人占31.6%，认可交纳住房保证金的人占 13.9%，要求集资建房的人占14.3%，需要住房公积金制度帮助的人占 19.7%。广大群众渴望加快住房建设速度。对改善居住条件的期望值也较高，在被调查者中有 83.6%的人反映出这种意向。按照房改方案规定的各类新房保证金的标准他们选择新住房的意向是：选择“两气”三室楼房的人占31.2%，选择“两气”二室楼房的人占33.1%，选择“两气”一室楼房的人占0.3%，选择暖气三室楼房的人占6.1%，选择暖气二室楼房的人占11.3%。无人选择暖气一室楼房。选择三室普通平房的人占5.2%，选择二室普通平房的人占11%，选择一室普通平房的人占1.8%。
　　——从末来预见看方案，广大群众对房改信心十足。被调查者对出台的房改方案经过研究后，有83.9%的人对本市房改效果进行了预测。其中：30.8%的人认为方案实施效果一定很好，50%的人认为方案实施效果可能较好，12.2%的人认为方案实施效果可能一般，4.3%的人认为方案实施不会收到什么效果，2.7%的人认为方案出台可能失败。做为房改方案实施效果被调查者做了客观地肯定。70.5%的人认为能够解决住房分配上的苦乐不均问题，88.2%的人认为能够加快住房建设速度，57.1%的人认为大多数人的住房条件一定能够得到改善。
　　——从宣传工作看方案，还有贯彻上存在死角问题。房改方案出台两个月后，据调查，系统了解方案的人占13.6%，听过传达的人占42.7%，通过其它途径了解方案的人占 28.5%，不知道房改方案的人占14.5%。数据表明，宣传工作有死角，贯彻工作也不平衡。
　　——从关心角度看方案，群众还有不同意见和要求。房改方案出台，引起各个方面人们的关注。在肯定方案的同时，还有不同意见和要求。经过综合归纳，被调查者的主要意见要求有：一是方案中关于纠正住房中不正之风的措施不得力，首先应有针对性较强的措施迫使多占房的人交出一部分，为无房户解决住房；二是新建住房保证金应以质量、楼层、朝向和不同价区分别做价，实现价格面前人人平等；三是房改方案应有售后维修措施，解除群众“买房容易修房难”的担心；四是对多年来在福利待遇尤其是在分房面前先人后已的模范人物给予适当照顾，新房保证金应缓交，或与旧房交保证金同步进行，从而鼓励先进；五是要求方案与细则分开，通过细则增加可操作性，为房改正常运转增添动力。