第五节　物业管理

物业管理项目
　　生活服务站物业管理的项目包括：场部地区供水服务与管理，下水道的维修与管理，供暖服务与管理，场部地区的环境卫生与管理，并承担一定的临时服务项目。
　　物业管理方法
　　生活服务站对所有工作纳入经营管理计划，进行编制预算，与受服务单位签订合同。农场指令性的服务项目，按照农场下达的经费指标编制服务计划，对超经费指标部分，双方协商解决，并承担临时性的劳务服务。
　　对居民户及个体经营户的物业管理，如自来水、用暖设施的维护服务等采取预约或个人同生活服务站联系，要求服务的内容均由生活服务站领导班子交给服务业分管人员或承包人负责实施，但要收取一定的服务费，收费标准由双方协商确定。
　　供热方面的物业管理
　　加强供热锅炉的维修保养，使供暖设施始终保持完好的状态。
　　做好用暖单位和用暖户服务设施的维护工作，健全服务手续制度，不擅自扩大供暖面积，不乱收费。
　　给排水方面的物业管理
　　场部地区有建制单位20个，居民户2000余户，6年中为用户更换和修复自来水阀门1000余个，修复漏水管道近2000米，为新建生产设施和住宅3万余平方米敷设了供水供热管道并安装了用水设施。6年累计为场部地区、企事业单位和居民户供水达180万立方米。