第五节 住房及制度改革


　　全场职工住房在普遍砖瓦化的基础上，场部地区开始向楼房化发展。住房制度改革，历经自建公助，折价转让，优惠出售三个阶段，并尝试性地向商品化发展。
　　1986年，农场根据中发(1986)8号文件，《关于职工住房制度改革》的精神，经农场第五十九次党政联席会研究，制定了《关于实行职工住房自建公助的试行办法》，并经四届五次职代会讨论通过，实行农场、单位，个人各承担三分之一曲自建公助政策。享受自建公助人员为本场干部、工人、大集体工人。并明确规定了付款办法及产权性质。这一方案的推行，确实调动了三个积极性，当年初见成效，自建公助住宅面积3292平方米。
　　1987年，根据国务院(1986)8号文件精神，农场又制定了《住房改革实施办法》，对原职工住宅实行折价转让。转让后，产权归农场，建房单位和居住人共有，职工享有永久性居住权。对一次性付清房款者，优惠30%，并对初，中级科技人员分别优惠5%和10%，不愿购房者，实行新房租标准。至此，农场在住房制度上，由企业包建包分的福利制，变为企业、个人共负制。在房权性质上，由公产变为有限产权。
　　1992年2月16日，农场根据国发(1988)11、13号文件及管局房改办的指示精神，又制定了《职工住房改革实施方案》。按照黑龙江省房屋作价标准，分别住宅质量，合理作价后向职工个人出售。对一次付清房款者，按省价一次优惠30%，建国前老干部、老职工再优惠10%。