第三章 各项配套改革
第一节 住房制度改


　　　　　　　　　　　　　　　　　　第一节 住房制度改
　　1986年以后，北安管局的住房制度改革，按照货币化、商品化、市场化的步骤，逐步深化。到1989年底，全管局已转让公有住房面积92.2万平方米，账面净值3 534万元，作价1 515万元，回收房屋转让款884.9万元，回收率58.5%，1994年底，北安管局机关打破了多年来的福利分配住房制度，开始实行有限转售，一次性交齐转让款的优惠 20%，所谓有限转让，就是住房的使用权归己，但所有权依然归公，个人无权出售或转让自己的住房。这是住房改革的第一阶段，也是初级阶段，即货币化。到2000年底，机关住房实行了彻底改革，在按国家标准统一收取转让款的同时，颁发了房产证书，住房实现了商品化和市场化，就是说个人可以按照市场价格自由出售、出租、转让自己的住房，所有权归个人支配。
　　与此同时，全分局职工住宅建设已全部转向商品房建设，即由个人投入，个人购买、个人享用、个人支配，住房完全实行商品化和市场化。截止1996年，全管局共转让住房面积150 万平方米，职工自建住房26万平方米。