第四节　职工住宅建设与房地产管理


　　农场职工住房经历了拉合辫房30平方米、42平方米、45平方米几个住房阶段，1985年以前均由农场投资兴建分配给职工居住。1985年以后逐渐改变了以往单一的农场建房模式，职工自己出资兴建住房，住房面积也有了新突破，50平方米和60平方米居多，及至后建70、80、90平方米，在功能上也改变了以往的居室、起居室、厨房间、卫生间、方厅的格间，在标准上，改变了以往砖地、白灰水泥的低标准。现多为地面砖或地板地面，中级抹灰涂料墙，外墙有清水墙面，也有水刷面、粘霹雳砖的，从房屋建造标准和功能可以断定建筑年代，即越晚建的标准越高，功能越全。
　　农场房产一直由原基建科管理，1986年成立房产管理所，1993年改为房产科至2000年。农场本着精减效能的原则，房产管理和基本建设管理，规划管理全为一个科室，分挂几个牌子。实践证明这种管理模式既减少了办事程序，又提高了工作效率，方便了职工，同时还减少了机关办事人员，是比较切合实际的模式。
　　1988年农场第一次房改进行房屋有限产权转让，1993年第二次房改，除各单位生产房屋和公共房屋外，职工住宅均为职工个人所有。
　　1993年进行房改共向职工出售公有旧住宅4676户，出售面积18.17平方米，收回固定资产变价收入700万元。