第三节 房产管理与维修


　　从1969年到l979年，使用原农机校的房产办院。l979年到l983年，陆续迁入新院区。
　　新院区房屋建筑和水、电、暖设施以及绿化用地、道路基本配套。到l989年，房屋总建筑面积达50876.04平方米，其中医疗区为33424.05平方米，家属区l7451.99平方米。修建道路28251.94延长米、围墙l520.10延长米，构成一个封闭小区。另在王岗镇尚有林业部机电局移交来的房产建筑面积约6000平方米。l990年至l999年又新建3424.05平方米，基本上都在医疗区。新建围墙180延长米，新建迎壁墙9延长米。
　　新院区主要配套设施包括：
　　(1)供水系统：上水原有水井2眼，因井底毁坏而报废，1985年后新建3眼，由于旧井逐年老化，于l994年又新打2眼。有容量100吨的保温水塔l座，供水管线总长度3000多米；下水干线由ll5个沉积井和3个化粪池组成，总长度2000米，还备有污水净化装置一套。
　　(2)供电系统：以变电为核心，分区供电，高低压配电设备齐全。有l60千瓦和84千瓦发电机组各一台，1985年9月，架设了长度为2.6公里的专用供电线路(哈西线)1996年更换一台400KVA节能型变压器。变电所从1982年以来，连续5840天无事故。
　　(3)供热系统：1984年旧锅炉房因房屋和设备陈旧耗煤量大而报废，1985年建成新锅炉房并安装了SHW360—7—95／70AⅡ供暖水炉2台、SFW250／4—13—ll5／95AⅡ型供汽炉2台。l994年，一台SHW360—7—95／70AⅡ型供暖水炉因使用年限已到而报废，更换一台SHW4.2—0.7—ll5／90AⅡ6T热水锅炉。1996年，为节省能源另行安装一台DEW0.7—0.7—AⅡ型小锅炉，代替4T汽炉供应全院工作用汽，既节省煤炭又节省电力。全院供暖半径360米，供热线路总长度3000多延长米。
　　迁入新院区后，诊疗科室、院部机关和附属单位，按照原设计部位各就各位。
　　在管理上，房产管理员及木工、油工负责房屋的维修；井房负责全院生活用水的供应，水质达到国家规定的饮用水标准；水暖组负责全院上下水系统和供热管网的维护修理；锅炉房负责全院的供暖，并供应消毒、制剂、洗涤、伙食、病区开水和浴池的用汽；变电所负责全院的供电，在电业部门停电的情况下自行发电建院以来，共供电1800万度，发电1627500度。自1985年供电线路畅通以后，基本不再自行发电。l995年总务科改变了病区开水供应办法，由过去延用的蒸气加热供水改用人工烧水供水，一年节煤540吨，节电l万度，节省资金10万元。同时，重新建一处小浴池，改由一吨炉供水。
　　1992年8月，根据工作需要，单独成立物资供应科。物资组的工作全部转交物资供应科，物资归口管理。
　　洗衣房设保管员1人，修理工1人，洗衣工8人(内临时工3人)，共l0人。设备有洗衣机5台，甩干机2台。洗涤日工作量平均360件次。近些年，由于医疗市场疲软，医院床位空闲，洗涤工作量相应减少，因此工作人员由前期的l0人减至5人。仍然坚持下收下送，主动为医疗第一线服务。