关于加强城镇住宅管理的有关规定


关于加强城镇住宅管理的有关规定
各部、办、委、局，各乡人民政府：

　　为了认真加强对城镇住宅的管理，严格制止在建房、住房中的各种不正之风。市政府特作如下规定：

　　一、职工住宅标准按国务院（1984）18号《关于严格控制城镇住宅标准的规定》通知执行。即：一般职工住宅建筑面积四十至五十平方米；科级干部和相当于这一级的知识分子和技术人员，建筑面积四十五至六十平方米；处级干部和相当于这一级的知识分子、技术人员，建筑面积六十至八十平方米；厅（局）级干部及相当于这一级的知识分子和技术人员，建筑面积八十至九十平方米。

　　二、凡单位或房产部门分给新房的住户，原住房属单位自管的，必须交还本单位。属房产的必须交还房产部门，不得擅自留给子女或转让别人。否则，原住房加收五倍房租费。

　　三、各机关单位和个人，不准利用职权或以任何理由向企事业索要住房或建房费及建筑材料。

　　四、凡私建公助房屋，公助款部分不得超过一千元（离休老干部按有关规定执行），超出部分由个人定出还款计划，从每月工资中扣回。三年内全部还清。如将此房出售，公助部分全部退还原单位。

　　五、利用职权侵占公款公物建私房的，必须按价退赔或没收房屋，并视情节轻重给予行政和纪律处分，对拖欠公款公物的在年底前结清。

　　六、住公房或单位自管房的职工，长期拖欠房租费的，要在年底前将房租费全部交齐。如确实在年底前交不齐的，制定还款计划；经单位审查，清房领导小组批准后，由单位负责收缴。

　　七、住房面积超出规定标准的，不享受房租补贴，一律按全价收缴。

　　八、已拨给个人待决算的新房、接房款，是违反财经纪律的行为，不但要审查票据，还要看实际建筑面积大小，造价和决算，多拨的经费在年底前全部退回原单位，对已拨金额小，实际面积超出原计划的部分，产权归单位或房管部门，费用超支部门，单位不给补。

　　九、高价动迁及擅自购买私人房屋，必须遵照《黑龙江省城市建设动迁安置暂行办法》执行，凡超过补偿动迁标准的，应视为高价动迁和高价购买。对买卖双方借动迁之机，弄虚作假、营私舞弊的要给予纪律行政处分。

　　十、对倒卖房屋获取暴利者，要从重从严处理，没收其非法所得款，并视情节轻重给予必要的处分。

　　十一、各部门、各单位自建自管的房屋，要切实加强管理。对以前没有交房租费的要在年底前追补交齐房租费。

　　十二、对滥拉资金建公房的，应视情节轻重给予必要的行政和党纪处分。

　　十三、凡因机构变化，出现的无主房和房权归属不清的单位自管房，一律由房产部门统一管理，住户应按规定补交房租费。

　　十四、对八四年前利用职权侵占公款公物建私房的也在清理范围内。

　　十五、为保证此项工作实施，凡应退款者一律由单位负责收缴交财政。如到期不交款的单位，是财政拨的由财政负责直接从经费中扣出，由企事业拨经费的，由银行负责直接划拨。